東峰マンション姪浜

  • 福岡県福岡市西区姪の浜五丁目

  • 筑肥線 / 姪浜駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
2,598万円
41.2万円/㎡
相場
2,404万円
38.2万円/㎡
1,475
2,094
2,713
3,332
AI査定結果
推定相場価格
2,404万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,713万円
33.2万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2026年5月30日
東峰マンション姪浜
2,598万円(41.2万円/㎡)/ 1階 / 62.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,598万円41.2万円1階 62.99㎡ 2LDK-
2026/02/101,880万円29.8万円1階 62.99㎡ 3LDK-
2025/10/171,780万円28.3万円3階 62.98㎡ 4DK
2025/07/261,680万円26.7万円3階 62.98㎡ 4DK
2023/08/261,990万円31.6万円3階 63.07㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(41.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
東峰マンション姪浜
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅5分 2,598万円41.2万円62.992LDK1階 / 5階建 -198432RC
2026/05/25ホワイトピア周船寺
福岡市西区周船寺一丁目
周船寺駅6分 2,080万円31.9万円65.193LDK3階 / 7階建 北東198549RC
2026/05/23ロワールマンション周船寺
福岡市西区周船寺二丁目
周船寺駅6分 2,499万円39.3万円63.572LDK7階 / 7階建 南西198822RC
2025/12/17周船寺ア・ラ・モード
福岡市西区周船寺三丁目
周船寺駅10分 1,980万円31.7万円62.373LDK2階 / 7階建 198444RC
2024/07/05ロワールマンションベイズ今宿
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅7分 2,200万円37.4万円58.751LDK3階 / 8階建 198922RC
2025/10/04長垂ビーチエクセル24
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅6分 2,300万円37.2万円61.912LDK6階 / 7階建 198924RC
2023/08/26グランピア今宿
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅7分 1,698万円31.1万円54.652LDK1階 / 5階建 南東198439RC
2025/10/21ライオンズマンション今宿
福岡市西区今宿駅前一丁目
今宿駅7分 1,680万円32.5万円51.73DK6階 / 8階建 198461SRC
2026/04/30生の松原ビーチエクセル28
福岡市西区生の松原一丁目
下山門駅5分 2,280万円32.1万円70.933LDK4階 / 6階建 南西198917RC
2025/06/07ロワールマンション小戸公園
福岡市西区小戸三丁目
下山門駅15分 1,980万円36.9万円53.612DK2階 / 6階建 南西198929RC
2023/09/18東峰マンション上山門
福岡市西区上山門一丁目
下山門駅10分 2,390万円31.0万円77.053LDK1階 / 4階建 198922RC
2023/12/26エメラルドマンション姪の浜III
福岡市西区下山門二丁目
下山門駅9分 2,480万円38.2万円64.912LDK5階 / 5階建 198721RC
2024/12/05サンシャイン姪浜
福岡市西区姪の浜五丁目
姪浜駅8分 1,750万円32.7万円53.461LDK+S7階 / 10階建 198436RC
2025/11/01朝日プラザ姪浜南
福岡市西区石丸三丁目
下山門駅28分 2,598万円36.3万円71.53LDK2階 / 5階建 198920RC
2026/05/30新栄アンピール新姪浜
福岡市西区石丸二丁目
下山門駅18分 2,190万円32.6万円67.273LDK3階 / 8階建 198439RC
2026/04/02KBCマンションユーハイム姪浜
福岡市西区姪の浜一丁目
姪浜駅10分 2,180万円36.6万円59.633LDK3階 / 5階建 西198423RC
2024/04/06ローラン姪浜
福岡市西区姪の浜四丁目
姪浜駅6分 2,180万円41.0万円53.162LDK4階 / 7階建 198639RC
2024/10/24グリーンマンション姪浜
福岡市西区姪の浜一丁目
姪浜駅10分 2,290万円32.9万円69.663LDK5階 / 12階建 198261SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.9%上昇、福岡市西区では6.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.2万円)は福岡市西区の平均と比較して18.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
38.4万円/㎡
前年比+5.9%
福岡市西区
34.7万円/㎡
前年比+6.5%
福岡県
福岡市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東峰マンション姪浜
所在地福岡県福岡市西区姪の浜五丁目
交通筑肥線姪浜駅徒歩5分
築年月1984年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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